レッツ富士山の街
休み明けの8月16日、いざ富士山周辺の街へ！
一番見たかった物件で待ち合わせ。
（現地集合なんだ… 勝手に不動産屋さんの車で連れられて行くものかと思っていた）
半日かけて５つの物件を見学。
何となく雰囲気はつかみ、一度帰宅。
家族会議でアレコレ意見を出し合います。
- 高い物件は少しローンを組まなければ買えない ⇒ 私はやだ。
- 安い物件はリフォームが必要 ⇒ リフォームっていくらだ？
- 中くらいの物件はそのまま住めるし生活に便利 ⇒ でも家から富士山が見えない。
- やけに安くて超綺麗な物件 ⇒ 事故物件 無理だって！！
富士山が好きだって言ってるのに、富士山見えない物件が多い！
木があったり、お隣で見えなかったり、工場があったり。
近くだからって見える訳じゃない。そりゃそうだ。
田舎なので、待てば物件がどんどん出る訳でもなく、
安くていい物件は、都会の方の別荘としてバシバシ契約されてしまいます。
焦ってはいけないけど、のんびりしてる猶予もなし！
こういう時（特にお金がからむ話の時）、独身って相談相手がいなく、
全て１人で決断しなければいけないのですよ。
そして2日後 再び富士山の街へ
その2日後、一番最初に見た物件へ。（相変わらず現地集合）
6LDK＋納戸
古いけどまだまだ住める築年数
耐震基準もOK
駐車場＆庭付き
富士山が綺麗に見える！
ズバリ600万円。
安い。
気合いを入れて建築し、大切に住んでいた様子がわかる物件です。
昨日、1週間考えるという購入希望者がいると聞き、
現地で30分程悩んだ末、購入を決意！
ゴリ押ししないおだやかな不動産屋さんに
「無理やり私の背中を押して下さい！カモン！！」と頼んで、
「物件は一期一会ですよ」
「いい物件だと思いますよ」
「富士山見えますよ」
「ほかに気に入ったところないですよね」
などの言葉を浴びるように貰い、
人生で一番高い買い物を決意できました。
私1人でこんなに大きな買い物をしたことはないので、
「買います！」の一言で決めるものなのか？世の中の人はどうやって決意してるのか？
色々考えてしまったんですよね。
「買います！」と言ったら、即不動産屋さんへGO！
申込書を書いて、5000円程払って、とりあえず他の人が買えない状態になりました。
購入申し込み完了！
10日後 重要事項説明を聞く・手付金を払う
売主さんが測量をしれくれた後に連絡が来て、
重要事項説明を聞き、手付金を払うために不動産会社へ。
重要事項説明は、この土地は市の道路に面しているとか、災害危険エリアに入ってないとか、富士山が噴火したらどうとか、もっと細かい部分だとついてるエアコンはそのまま引き渡すとか、給湯器が壊れてるかも等々、1時間以上にわたって不動産屋さんが説明してくれます。
ひたすら、現状と事実の説明なので聞きながら、疑問に思うことは質問します。
私は質問しすぎて、途中で何度も不動産屋さんが電話確認。最終的に持ち主さんが現場に来ました(笑)
重要事項説明を聞きながら、書類に印鑑。印鑑。印鑑。
その後は手付金を払い（私の場合30万）売買契約が完了です。
※売主がやっぱり売るのやめる！と言い出さない限り、だいぶ前進です。
もし売主がやめる！と言った場合、私は60万円貰って売買契約が白紙に。
私は、それだけはやめてと祈るだけ。
更に10日後 残りのお金を払って完了！
私の場合、ローンを組まないので、ローン申請等はなく、お金を払う日を待つだけでした。
司法書士さんが、書類関係を用意する待ちです。
司法書士さんが用意する書類は、不動産会社さんが手配してくれるので、
私はお金と印鑑を持って、その日を待ちます。
お金の受け渡しに指定されたのは（なんか文字だけ見るとアメリカドラマだ）銀行の小部屋。
現金をもって移動する訳ではなく、振込です。当たり前か。
売主さんとご挨拶。
ありがとうございます。
大切に大切に使わせて頂きます！
少しお話をして、書類に印鑑。印鑑。印鑑。
銀行の窓口で、売主さんに残りの代金（570万円）をどーんと振り込み。
不動産屋さんに仲買手数料等（約35万円）をバシッと振り込み。
司法書士さんに書類作成のお金（20万円）を現金払い。←これは振り込みでも良かったのかも。
一気に貯蓄は減りましたが、
1時間程で、夢だった富士山が綺麗に見える家が、ついに私の物となりました。
家の鍵を貰って終了です。
少し誇らしい気持ち。
大人の階段は、いつも１人で登っています。
おまけ 家の詳細
家の状態と間取り
購入した家は築40年。耐震基準は満たしてます。
昭和に建てられた立派な木造建築です。
先ほども書きましたが600万円です。
今では考えられない立派な柱。門構え。
不動産屋さん、後から入るリフォーム大工さん達も、ついついナデナデしてしまう柱が何本も。
無垢の床、広い玄関、大きなリビング、飾り柱もあちこちに。
少々古いけど、大切にされていたのがわかる家です。
ここ５年は住む人がいなくなり、週に１度、息子さん娘さん夫婦が泊まり、管理していたようです。
1階
●キッチン＋ダイニング11畳
●リビング13畳
●脱衣所3畳（広い）
●タイル施工のお風呂
●トイレ
●物置部屋4畳半
●和室6畳（収納ナシ）
●和室8畳＋押し入れ1間・床の間
2階
●和室6畳＋和室6畳＋押し入れ2間
●和室6畳＋洋室8畳＋押し入れ4間
●トイレ
リフォームが必須な部分
1.キッチン
建築時に作られたと予想されるキッチン。
既に収納の底が抜けています。
これはダメだ。使えません。リフォーム必須。
2.トイレ
1階の白トイレは使えるので、ウォシュレットだけ交換。
2階のピンクトイレは完全に壊れて使えません。
3.給湯器
壊れているので交換必須。
※あまり興味もなく写真がない(笑)
できればリフォームしたい場所（後からでも）
お風呂
住んでからではリフォームしにくい古いお風呂もリフォーム希望。
使えたかどうかは不明。
洗面台＆床
昭和な洗面台、黄ばんでる。
できれば新品にしたいけど、いくらかかるやら。
床も自律神経を逆なでしてくる。
庭の大きな石や木
道路に広く面しているのに、岩や切り株があり車が1台しか止められない。
撤去してもらって３台位停められるようにしたい。
自分でやるには難易度が高そうだ…
2階洋室の床と押し入れクローゼット化
娘のお部屋。
聴覚過敏・感覚過敏・めまいの持病があるため、床の水平にしてもらい、
後から工事のおじさん（他人）が部屋に入るのは自閉症的に厳しいので、先に工事を依頼したい。
その他はDIYでガンバルorできなければ後から依頼
あまり予算もないので、引っ越しまで通いながら自分でDIYもしてみよう。
引っ越し後も、時間をかけて直しながら住もうというスタンスです。
壁紙がなくたっていいじゃない。
後から貼ればいいさ！
天井が汚くたっていいじゃない。
後からペンキ塗るし！
とりあえず、雨風しのげて、ごはんが作れて、お風呂に入り、トイレも使える。
ベッドがあって、ネットが使えて、テレビが映って、動物たちが走り回れる。
あれ？よく考えたら贅沢な暮らしでは？
購入から引っ越しまで2か月。
本当に引っ越せるのか。
私は本当に引っ越すの？？？
あっという間に色々なことが変わり、脳みそがついていけませんが、頑張るしかないですね！